Помощь

 

Покупателю:
1. Поиск объявления
2. Сортировка объявлений
3. Вывод результатов поиска списком и подробно
4. Добавление объявлений в избранное
5. Как узнать больше о продавце
6. Предложить свою цену
7. Если вы не нашли нужного объекта

Продавцу:
1. Как подать объявление
2. Регистрация и личный кабинет
3. Как добавить сразу несколько объявлений с помощью CSV-файла 
4. Создание СSV-файла 
5. Редактирование и удаление объявления
6. Как привлечь внимание к своему объявлению
7. Как ускорить сделку

 

 

ПОКУПАТЕЛЮ

1. Поиск объявления

На главной странице сайта под верхним меню находится форма быстрого поиска.

С ее помощью вы можете быстро просмотреть все новые объявления, размещенные в том или ином сегменте.

Выберите город, район, тип объявления (о покупке, продаже, аренде), тип объекта, который вас интересует, и нажмите на кнопку «>>» - вы получите полный список объектов, соответствующих заданным параметрам.

Более точно отыскать нужный вариант можно, если обратиться к подробному поиску. В левом меню выберите сегмент недвижимости, который вас интересует – откроется форма поиска объектов данного сегмента.

В форме поиска вы можете указать город, район, улицу, а также отобрать объявления, поданные только собственниками и(или) объявления с фотографиями и т.п.

Функция «Сбросить параметры» очищает форму от всех ранее введенных данных. Функция «Отображать списком/подробно» позволяет изменить способ вывода результатов поиска. В нижнем правом углу формы поиска вы можете выбрать, какое количество объявлений будет выводиться на странице.

 

2. Вывод результатов поиска списком и подробно

Вывод списком. На страницах сегментов недвижимости все объекты по умолчанию выводятся в виде простого информативного списка. В зависимости от типа сегмента столбцы в нем могут различаться, но в каждом есть 3 обязательных:

1) Избранное. Если вы кликните на чекбокс в строке описания объекта, он отметится, а сам объект добавится в ваше избранное. Подробнее об этом в статье Добавление объявлений в избранное.
2) Фото. В этом столбце отмечается наличие или отсутствие фотографий у объекта.
3) Подробнее. Эта ссылка ведет на страницу объявления, где вы можете посмотреть все характеристики объекта.

Вывод подробно. Если вам неудобно просматривать объявления списком, в любой момент это можно изменить, кликнув по ссылке «подробно», в верхнем правом углу формы поиска. В этом случае объекты будут выводиться так же, как на главной странице.

 

3. Сортировка объявлений

Все найденные объекты по умолчанию отсортированы по времени добавления на сайт: самые свежие объявления размещены выше тех, что были добавлены раньше. По желанию их можно отсортировать по стоимости или числу просмотров, как по возрастанию, так и по убыванию.

Кликните на заголовок столбца «стоимость».  Треугольник широкой стороной вверх, показывает, что в самом верху списка теперь появились самые дорогие объекты. Если вы еще раз кликните по «стоимости» - первыми в списке окажутся самые дешевые объекты.

Точно также можно отсортировать и объявления и по количеству просмотров и ряду других параметров.

 

4. Добавление объявлений в избранное

На страницах с результатами поиска объявлений, при отображении результатов в виде списка, рядом с каждым объектом вы увидите чекбокс. Кликните по нему – он отметится крыжиком, тем самым вы добавите объект в избранное, т.е. ваш браузер будет помнить ваш выбор до тех пор, пока не обновится кэш.

Вы можете последовательно добавить в избранное любое количество объектов из разных сегментов недвижимости.

Чтобы посмотреть объекты, добавленные в избранное, перейдите по ссылке «Смотреть выбранные объекты» на странице поиска или с любой другой страницы по ссылке «Избранное» в правом верхнем углу страницы.

Удалить объект из избранного можно либо сразу, еще раз кликнув на чекбокс (он станет неактивным), либо при просмотре выбранных объектов.

Обратите внимание: просмотреть объекты, добавленные в избранное вы сможете только на том же компьютере, на котором их добавляли.

 

5. Как узнать больше о продавце

На странице объявления, под описанием объекта находится информация о продавце. Помимо контактных данных, здесь указан статус продавца (собственник, представитель собственника, профессиональный посредник) и организация, в которой он работает (если он указал это в Личном кабинете). Кликнув на название организации, вы можете прочитать более подробную информацию о ней. 

 

6. Предложить свою цену

Если по какой-либо причине вас не устраивает цена, указанная продавцом за объект недвижимости, вы можете поторговаться, предложив свою цену. Вполне возможно, продавец пойдет на уступку. Сделать это можно на странице объявления. Кликните на кнопку «предложить свою цену» справа от описания объекта, и в открывшемся окне заполните необходимые поля.

Продавец обязательно получит письмо и ответит вам, если ваше предложение его заинтересует.

 

7. Если вы не нашли нужного объекта

Если вы не нашли нужного объекта – оставьте на сайте заявку. Профессионалы рынка регулярно проводят мониторинг заявок пользователей и помогут вам подобрать подходящий вариант.

Для того, чтобы оставить заявку, кликните Добавить объявление в верхнем правом углу любой страницы сайта, затем войдите в Личный кабинет, зарегистрируйтесь (если у вас еще нет Личного Кабинета) или кликните на ссылку Подать объявление без регистрации. На странице добавления объявления выберите раздел – Покупка, тип недвижимости – жилая или коммерческая и заполните все необходимые поля. 

 

 

ПРОДАВЦУ

1. Как подать объявление

Разместить объявление на сайте можно двумя способами: без регистрации и после регистрации.

Добавление объявления без регистрации

Кликните по ссылке «Добавить объявление» в верхнем правом углу страницы над верхним меню.

На открывшейся странице выберите «Подать объявление без регистрации», укажите раздел, в который вы хотите добавить объявление, тип недвижимости и заполните поля формы.

Обратите внимание! Чем полнее и подробнее вы опишете свой объект – тем больший интерес он вызовет у покупателя. Не забудьте указать контактные данные, чтобы покупатель мог связаться с вами.

К своему объявлению вы можете добавить 7 фотографий своего объекта недвижимости, это сделает его более заметным и привлекательным для покупателей. По умолчанию первая загруженная фотография считается главной.

Добавление объявления для зарегистрированных пользователей

После того, как вы войдете на сайт под своим логином и паролем, вы можете добавить объявление прямо из личного кабинета, кликнув на соответствующую ссылку.

Также можно добавить объявление с любой страницы сайта, кликнув на ссылку Добавить объявление в правом верхнем углу страницы.

Срок жизни объявления - 3 месяца. Если в течение этого периода вы ни разу не редактировали объявление - в указанный срок оно будет удалено.

2. Регистрация и Личный кабинет

Если вы хотите поддерживать свое объявление в актуальном состоянии до продажи или выставить на продажу несколько объектов недвижимости, рекомендуем вам зарегистрироваться. Регистрация на сайте дает несколько преимуществ. Вы сможете легко и просто управлять своими объявлениями: редактировать их, добавлять и удалять информацию, фотографии, создавать темы и оставлять сообщения на Форуме.

Для того, чтобы зарегистрироваться, кликните на ссылку Личный кабинет в правом верхнем углу страницы, перейдите по ссылке Зарегистрироваться и на открывшейся странице заполните необходимые поля: укажите свой e-mail, придумайте и впишите пароль (их вы будете указывать в дальнейшем при входе в Личный кабинет).

Все свои регистрационные и контактные данные вы в любой момент сможете изменить на странице Личного кабинета. Здесь же, справа от ваших данных, расположен список размещенных вами объектов и поле для массовой загрузки объявлений с помощью csv-файла (эта функция предназначена для профессионалов рынка и активируется только если вы укажите в личных данных название организации, в которой работаете).

 

3. Как добавить сразу несколько объявлений с помощью CSV-файла

Профессионалам рынка недвижимости мы предоставляем возможность разместить одновременно любое количество объявлений с помощью csv-загрузки.

После того, как в личном кабинете вы укажете наименование и описание своей компании, справа на странице появится поле для загрузки файлов .csv формата*, и примеры их корректных названий и структуры.

Кликните на ссылку с названием файла-шаблона и загрузите его на компьютер. Убедитесь, что ваш файл с данными объектов, информацию о которых вы хотите разместить на сайте, оформлен в соответствии с образцом. Затем с помощью кнопки «Выберите файл» выберите документ на компьютере и дождитесь загрузки.

Обратите внимание! Рекомендуемый размер импортируемых файлов - 1 Мб. Если размер файла превышает 1 Мб, его лучше разбить на части.

По окончании загрузки «Мир недвижимости» выведет число импортированных объявлений. Если при попытке импортировать адреса появится сообщение об ошибке, возможно, потребуется изменить CSV-файл.

Для того, чтобы отредактировать большое количество объявлений просто внесите необходимые изменения в файл базы и снова загрузите его на сайт.

Вы можете осуществить пакетную загрузку в разделы:

• готовое жилье;
• новостройки;
• дома/коттеджи;
• предложения от застройщиков;
• зарубежная недвижимость;
• офисные здания и помещения;
• торговые здания и помещения;
• аренда (жилая);
• аренда (коммерческая).
   

4. Создание СSV-файла

Csv-файл можно создать при помощи программы для работы с таблицами, например - Microsoft Excel.

Создайте таблицу. Для каждого из разделов (готовое жилье, новостройки и т.п.) необходимо создать отдельный файл. Заполните столбцы - они должны быть расположены в том же порядке, как это указано в шаблонах, все значения должны соответствовать допустимым. К примеру, если допустимым значением столбца является целое число - в нем должны быть только целые числа, без дробей, букв и других знаков. Если допустимое значение столбца - числовой код, в нем должны быть только приведенные в примере числа.

Столбцы, обязательные к заполнению, отмечены желтым. Необязательные поля могут быть пустыми.

Обратите внимание: в файлах нет столбца для названия компании - эта информация будет автоматически браться из вашего личного кабинета (поле "Организация").

Выберите в верхнем меню Файл => Сохранить как. В открывшемся окне выберите тип файла CSV (разделители запятые), укажите корректное имя файла:

• готовое жильё - 6.csv;
• новостройки - 7.csv;
• дома/коттеджи/таунхаусы – 1.csv; 
• предложения от застройщиков - 8.csv;
  
• зарубежная недвижимость - 15.csv;
  
• офисные здания и помещения - 5.csv;
  
• торговые здания и помещения - 4.csv;
• базы/производство/склады - 3.csv;
• аренда жилой недвижимости - 10.csv;
• аренда коммерческой недвижимости - 11.csv.

 

5. Редактирование и удаление объявления

Редактировать и удалять объявления могут только зарегистрированные пользователи. Функция редактирования доступна как на странице объявления (слева от описания), так и в личном кабинете.

Зайдите в личный кабинет, в списке с вашими объявлениями кликните на названии сегмента, в котором находится нужное объявление.

На открывшейся странице выберите нужный объект и действие, которое вы хотите произвести – редактировать или удалить.

 

6. Как привлечь внимание к своему объявлению

Любой продавец заинтересован в том, чтобы привлечь к своему предложению как можно больше покупателей. Вы сделаете свое объявление более привлекательным, если:

1. Как можно полнее и подробнее опишете свой объект: заполните не только обязательные поля, но и те, что не являются обязательными.
2. В поле для дополнительной информации укажете все преимущества вашего предложения. Если вы продаете квартиру - опишите вид, который открывается из ее окон, инфраструктуру рядом с домом, состояние квартиры (свежий ремонт, наличие пластиковых окон). Только не преувеличивайте – описывайте лишь реально существующие преимущества.
3. Укажете местонахождение объекта на карте, чтобы покупателю было легче понять, где именно он находится.
4. Добавите к объявлению фотографии – чем четче и точнее будут фотографии, тем быстрее покупатель примет решение в вашу пользу. Если у вас нет возможности сделать качественную фотосъемку, вы можете воспользоваться предложением нашего сайта – заказать услугу Фотопрезентация.
Обратите внимание! На главную страницу попадают только те объявления, у которых есть фотографии!
5. Регулярно просматривайте раздел «Заявки» - вполне возможно, что ваш покупатель найдется именно там.

7. Как ускорить сделку

База объявлений нашего портала пополняется круглосуточно как собственниками, так и «акулами» рынка недвижимости, предоставляющими тысячи объектов. Движение объявлений происходит постоянно, уже размещённые объявления заменяются более свежими и уходят на второй план и вторые страницы. Для того, чтобы Ваше объявление обращало на себя внимание сразу, вы можете воспользоваться нашими сервисами продвижения объявлений. Предложение будет в числе первых, предлагаемых Вашим потенциальным клиентам, и они не смогут пройти мимо. А если Вы хотите удачно выделить объявление в массе других, на него похожих, – просто раскрасьте его! Более подробно о сервисах продвижения.

Удачных сделок!