.png)
другой город региона
В целом по городу
| Комнат | Средняя цена (тыс. руб.) |
Средняя цена за м2 (тыс. руб.) |
Всего объявлений |
|---|---|---|---|
| к. | 770,0 | 42,9 | 185 |
| 1к. | 2 264,3 | 61,3 | 3438 |
| 2к. | 2 771,5 | 52,2 | 3408 |
| 3к. | 4 306,6 | 57,1 | 3306 |
| 4к. | 5 330,3 | 53,4 | 924 |
| 5к. | 8 301,9 | 56,8 | 144 |
| 6к.+ | 13 206,2 | 63,3 | 33 |
Комнаты
| Район | Средняя цена (тыс. руб.) |
Средняя цена за м2 (тыс. руб.) |
Всего объявлений |
|---|---|---|---|
| Дзержинский | 734,8 | 45,0 | 24 |
| Железнодорожный | 944,4 | 44,9 | 9 |
| Заельцовский | 904,1 | 50,7 | 17 |
| Калининский | 762,5 | 44,0 | 24 |
| Кировский | 757,1 | 42,6 | 19 |
| Ленинский | 700,2 | 40,1 | 52 |
| Октябрьский | 732,3 | 43,3 | 15 |
| Первомайский | 596,7 | 33,9 | 3 |
| Советский | 690,0 | 37,6 | 5 |
| Центральный | 822,8 | 54,2 | 15 |
Однокомнатные
| Район | Средняя цена (тыс. руб.) |
Средняя цена за м2 (тыс. руб.) |
Всего объявлений |
|---|---|---|---|
| Дзержинский | 1 758,8 | 51,5 | 363 |
| Железнодорожный | 2 695,3 | 67,8 | 131 |
| Заельцовский | 2 346,7 | 61,2 | 352 |
| Калининский | 1 713,4 | 51,1 | 363 |
| Кировский | 1 560,2 | 50,3 | 437 |
| Ленинский | 1 777,0 | 52,3 | 722 |
| Октябрьский | 5 669,4 | 129,0 | 528 |
| Первомайский | 1 172,9 | 46,9 | 204 |
| Советский | 1 854,2 | 50,7 | 132 |
| Центральный | 2 834,7 | 69,6 | 204 |
Двухкомнатные
| Район | Средняя цена (тыс. руб.) |
Средняя цена за м2 (тыс. руб.) |
Всего объявлений |
|---|---|---|---|
| Дзержинский | 2 587,5 | 50,3 | 328 |
| Железнодорожный | 3 857,8 | 68,2 | 236 |
| Заельцовский | 3 279,0 | 59,1 | 442 |
| Калининский | 2 510,0 | 48,7 | 291 |
| Кировский | 2 234,0 | 46,5 | 290 |
| Ленинский | 2 653,7 | 50,8 | 699 |
| Октябрьский | 3 048,2 | 54,2 | 476 |
| Первомайский | 2 022,7 | 39,9 | 110 |
| Советский | 2 671,8 | 49,1 | 173 |
| Центральный | 4 021,8 | 67,6 | 361 |
Трёхкомнатные
| Район | Средняя цена (тыс. руб.) |
Средняя цена за м2 (тыс. руб.) |
Всего объявлений |
|---|---|---|---|
| Дзержинский | 3 323,7 | 46,6 | 298 |
| Железнодорожный | 5 734,0 | 67,8 | 307 |
| Заельцовский | 4 851,3 | 61,0 | 388 |
| Калининский | 3 101,8 | 44,3 | 383 |
| Кировский | 2 976,4 | 43,9 | 252 |
| Ленинский | 3 515,7 | 47,1 | 542 |
| Октябрьский | 4 194,9 | 53,3 | 460 |
| Первомайский | 2 451,2 | 38,2 | 96 |
| Советский | 3 758,6 | 48,0 | 161 |
| Центральный | 11 995,5 | 158,3 | 414 |
Четырёхкомнатные
| Район | Средняя цена (тыс. руб.) |
Средняя цена за м2 (тыс. руб.) |
Всего объявлений |
|---|---|---|---|
| Дзержинский | 3 924,9 | 46,6 | 89 |
| Железнодорожный | 8 754,9 | 75,6 | 86 |
| Заельцовский | 5 836,4 | 57,3 | 91 |
| Калининский | 4 071,5 | 45,2 | 71 |
| Кировский | 3 304,5 | 42,0 | 65 |
| Ленинский | 4 164,1 | 45,3 | 181 |
| Октябрьский | 4 890,2 | 49,5 | 130 |
| Первомайский | 2 998,1 | 37,7 | 32 |
| Советский | 5 055,4 | 52,5 | 46 |
| Центральный | 10 303,4 | 82,2 | 133 |
Пятикомнатные
| Район | Средняя цена (тыс. руб.) |
Средняя цена за м2 (тыс. руб.) |
Всего объявлений |
|---|---|---|---|
| Дзержинский | 4 090,9 | 42,0 | 11 |
| Железнодорожный | 7 355,0 | 66,4 | 20 |
| Заельцовский | 8 739,5 | 64,0 | 21 |
| Калининский | 12 155,0 | 65,0 | 1 |
| Кировский | 7 755,6 | 51,3 | 9 |
| Ленинский | 9 053,6 | 54,8 | 28 |
| Октябрьский | 9 930,0 | 62,9 | 20 |
| Первомайский | 2 500,0 | 29,8 | 1 |
| Советский | 7 902,9 | 52,8 | 7 |
| Центральный | 13 536,5 | 79,6 | 26 |
Шестикомнатные и более
| Район | Средняя цена (тыс. руб.) |
Средняя цена за м2 (тыс. руб.) |
Всего объявлений |
|---|---|---|---|
| Дзержинский | 7 325,0 | 38,1 | 4 |
| Железнодорожный | 20 410,0 | 82,6 | 5 |
| Заельцовский | 7 950,0 | 49,5 | 5 |
| Калининский | 2 000,0 | 88,9 | 1 |
| Октябрьский | 26 000,0 | 37,1 | 1 |
| Первомайский | 1 650,0 | 53,2 | 1 |
| Советский | 14 325,0 | 53,3 | 2 |
| Центральный | 25 989,3 | 103,4 | 14 |
Для чего нужен анализ рынка недвижимости?
Недвижимость во все времена относилась к инвестиционным активам наряду с золотом, например. Поэтому как для опытных, так и для начинающих инвесторов, ищущих наиболее надёжные варианты для вложения денег с целью прибыли, мониторинг рынка недвижимости необходим и является неотъемлемой частью работы. Однако важен он не только для инвесторов, но и для остальных участников рынка.
Рынок недвижимости очень изменчив, и чтобы остаться в плюсе, каждому его участнику необходимо следить за его движениями. Анализ рынка помогает риэлторам выгодно позиционировать жилую недвижимость, получая большую прибыль для продавца и, соответственно, большую прибыль для себя, выражающуюся в сумме комиссии от сделки. Застройщики, опираясь на ситуацию на рынке, устанавливают стоимость квадратного метра жилья на момент строительства и прогнозируют её на момент сдачи дома. Инвесторы используют аналитику рынка недвижимости для того, чтобы оценивать среднюю стоимость квадратного метра и прогнозировать её изменения в будущем, получая представление о состоянии активов и их развитии и перспективах.
Где найти информацию о стоимости жилья?
Как узнать нужную информацию о стоимости квадратного метра? Можно обратиться в консалтинговые компании, которые подготовят для Вас серьёзное, глубокое и обстоятельное исследование. Можно регулярно просматривать варианты о продаже недвижимости на различных ресурсах с объявлениями, сопоставляя данные и выводя среднее арифметическое. И можно пойти по наиболее удобному и простому пути – заглянуть в раздел «Аналитика» на портале Promin.ru.Информация в разделе основывается на анализе предложений о продаже и покупке недвижимости, составляющих базу вариантов портала. И эта информация автоматически обновляется каждую неделю, сохраняя при этом предшествующие значения. Вам одинаково доступна как стоимость квартир в новостройках, например, в мае 2011 года, так и на сегодняшний день. Для этого Вам нужно только выбрать необходимый период из списка. Если Вас интересует стоимость на вторичном рынке недвижимости – для этого сегмента рынка есть отдельная вкладка. Можно выбрать необходимый период времени, район, комнатность квартиры и получить полное представление об изменениях на рынке и тенденциях и возможность спрогнозировать дальнейшее движение цен для наилучшего езультата.