другой город региона
В целом по городу
| Комнат | Средняя цена (тыс. руб.) |
Средняя цена за м2 (тыс. руб.) |
Всего объявлений |
|---|---|---|---|
| к. | 769,7 | 41,0 | 206 |
| 1к. | 2 219,1 | 60,7 | 3620 |
| 2к. | 2 742,0 | 51,5 | 3771 |
| 3к. | 3 822,4 | 49,4 | 3474 |
| 4к. | 5 197,4 | 52,0 | 971 |
| 5к. | 8 264,2 | 55,9 | 163 |
| 6к.+ | 11 565,4 | 56,2 | 36 |
Комнаты
| Район | Средняя цена (тыс. руб.) |
Средняя цена за м2 (тыс. руб.) |
Всего объявлений |
|---|---|---|---|
| Дзержинский | 757,5 | 41,6 | 24 |
| Железнодорожный | 771,1 | 41,6 | 9 |
| Заельцовский | 859,1 | 46,5 | 17 |
| Калининский | 810,3 | 46,9 | 30 |
| Кировский | 714,0 | 44,1 | 21 |
| Ленинский | 746,9 | 38,5 | 59 |
| Октябрьский | 737,9 | 26,8 | 14 |
| Первомайский | 724,0 | 45,1 | 5 |
| Советский | 696,4 | 31,2 | 7 |
| Центральный | 849,8 | 55,3 | 18 |
Однокомнатные
| Район | Средняя цена (тыс. руб.) |
Средняя цена за м2 (тыс. руб.) |
Всего объявлений |
|---|---|---|---|
| Дзержинский | 1 754,8 | 49,5 | 404 |
| Железнодорожный | 2 607,3 | 65,8 | 136 |
| Заельцовский | 2 306,4 | 61,3 | 361 |
| Калининский | 1 738,9 | 51,8 | 409 |
| Кировский | 1 617,6 | 49,8 | 469 |
| Ленинский | 1 759,6 | 50,0 | 665 |
| Октябрьский | 5 508,6 | 125,8 | 536 |
| Первомайский | 1 222,2 | 48,4 | 247 |
| Советский | 1 751,1 | 49,1 | 173 |
| Центральный | 2 793,3 | 69,9 | 216 |
Двухкомнатные
| Район | Средняя цена (тыс. руб.) |
Средняя цена за м2 (тыс. руб.) |
Всего объявлений |
|---|---|---|---|
| Дзержинский | 2 581,7 | 50,7 | 408 |
| Железнодорожный | 3 702,9 | 65,5 | 247 |
| Заельцовский | 3 338,4 | 59,8 | 456 |
| Калининский | 2 454,4 | 49,0 | 338 |
| Кировский | 2 229,2 | 46,4 | 353 |
| Ленинский | 2 722,1 | 51,8 | 787 |
| Октябрьский | 3 095,0 | 54,0 | 491 |
| Первомайский | 1 903,4 | 39,5 | 138 |
| Советский | 2 765,0 | 51,3 | 158 |
| Центральный | 4 195,1 | 68,8 | 389 |
Трёхкомнатные
| Район | Средняя цена (тыс. руб.) |
Средняя цена за м2 (тыс. руб.) |
Всего объявлений |
|---|---|---|---|
| Дзержинский | 3 351,8 | 46,8 | 345 |
| Железнодорожный | 5 855,7 | 69,4 | 329 |
| Заельцовский | 4 801,6 | 60,5 | 404 |
| Калининский | 3 021,7 | 44,2 | 389 |
| Кировский | 3 045,9 | 44,1 | 248 |
| Ленинский | 3 488,8 | 47,2 | 569 |
| Октябрьский | 4 385,7 | 54,9 | 462 |
| Первомайский | 2 565,2 | 38,7 | 89 |
| Советский | 3 652,9 | 48,6 | 185 |
| Центральный | 6 710,2 | 72,5 | 451 |
Четырёхкомнатные
| Район | Средняя цена (тыс. руб.) |
Средняя цена за м2 (тыс. руб.) |
Всего объявлений |
|---|---|---|---|
| Дзержинский | 3 862,6 | 45,9 | 93 |
| Железнодорожный | 8 962,8 | 78,7 | 81 |
| Заельцовский | 5 995,5 | 58,0 | 91 |
| Калининский | 3 933,2 | 44,6 | 75 |
| Кировский | 3 354,4 | 42,5 | 72 |
| Ленинский | 4 053,8 | 45,0 | 208 |
| Октябрьский | 4 571,4 | 47,8 | 141 |
| Первомайский | 3 089,4 | 37,4 | 34 |
| Советский | 5 267,9 | 54,4 | 45 |
| Центральный | 10 480,0 | 82,5 | 130 |
Пятикомнатные
| Район | Средняя цена (тыс. руб.) |
Средняя цена за м2 (тыс. руб.) |
Всего объявлений |
|---|---|---|---|
| Дзержинский | 4 263,6 | 43,3 | 11 |
| Железнодорожный | 8 098,3 | 66,7 | 29 |
| Заельцовский | 9 834,0 | 67,6 | 20 |
| Калининский | 12 155,0 | 65,0 | 1 |
| Кировский | 6 670,8 | 48,3 | 12 |
| Ленинский | 9 332,7 | 54,6 | 26 |
| Октябрьский | 9 679,5 | 60,5 | 22 |
| Первомайский | 2 500,0 | 29,8 | 1 |
| Советский | 6 405,0 | 42,5 | 10 |
| Центральный | 13 703,2 | 80,8 | 31 |
Шестикомнатные и более
| Район | Средняя цена (тыс. руб.) |
Средняя цена за м2 (тыс. руб.) |
Всего объявлений |
|---|---|---|---|
| Дзержинский | 6 166,7 | 25,7 | 3 |
| Железнодорожный | 21 416,7 | 88,3 | 6 |
| Заельцовский | 7 191,7 | 49,9 | 6 |
| Октябрьский | 15 750,0 | 40,3 | 2 |
| Первомайский | 2 015,0 | 45,3 | 2 |
| Советский | 5 975,0 | 55,5 | 2 |
| Центральный | 22 442,7 | 88,3 | 15 |
Для чего нужен анализ рынка недвижимости?
Недвижимость во все времена относилась к инвестиционным активам наряду с золотом, например. Поэтому как для опытных, так и для начинающих инвесторов, ищущих наиболее надёжные варианты для вложения денег с целью прибыли, мониторинг рынка недвижимости необходим и является неотъемлемой частью работы. Однако важен он не только для инвесторов, но и для остальных участников рынка.
Рынок недвижимости очень изменчив, и чтобы остаться в плюсе, каждому его участнику необходимо следить за его движениями. Анализ рынка помогает риэлторам выгодно позиционировать жилую недвижимость, получая большую прибыль для продавца и, соответственно, большую прибыль для себя, выражающуюся в сумме комиссии от сделки. Застройщики, опираясь на ситуацию на рынке, устанавливают стоимость квадратного метра жилья на момент строительства и прогнозируют её на момент сдачи дома. Инвесторы используют аналитику рынка недвижимости для того, чтобы оценивать среднюю стоимость квадратного метра и прогнозировать её изменения в будущем, получая представление о состоянии активов и их развитии и перспективах.
Где найти информацию о стоимости жилья?
Как узнать нужную информацию о стоимости квадратного метра? Можно обратиться в консалтинговые компании, которые подготовят для Вас серьёзное, глубокое и обстоятельное исследование. Можно регулярно просматривать варианты о продаже недвижимости на различных ресурсах с объявлениями, сопоставляя данные и выводя среднее арифметическое. И можно пойти по наиболее удобному и простому пути – заглянуть в раздел «Аналитика» на портале Promin.ru.Информация в разделе основывается на анализе предложений о продаже и покупке недвижимости, составляющих базу вариантов портала. И эта информация автоматически обновляется каждую неделю, сохраняя при этом предшествующие значения. Вам одинаково доступна как стоимость квартир в новостройках, например, в мае 2011 года, так и на сегодняшний день. Для этого Вам нужно только выбрать необходимый период из списка. Если Вас интересует стоимость на вторичном рынке недвижимости – для этого сегмента рынка есть отдельная вкладка. Можно выбрать необходимый период времени, район, комнатность квартиры и получить полное представление об изменениях на рынке и тенденциях и возможность спрогнозировать дальнейшее движение цен для наилучшего езультата.