Новосибирск
другой город региона
Новосибирск
-
8 Марта
Агролес
Алексеевка
Антонов
Баган
Барабинск
Барлак
Барышево
Бердск
Береговое
Березовка
Биаза
Благовещенский МЖК
Болотное
Боровое
Бурмистрово
Быково
Быстровка
Венгерово
Верх-тула
Витаминка
Восход
Гвардейский
Горный
Гусиный Брод
Двуречье
Довольное
Дорогино
Евсино
Жеребцово
Завьялово
Издревая
Иня-восточная
Искитим
Каинская Заимка
Каменка
Карасук
Каргат
Ключевой
Колыванский
Колывань
Кольцово
Кольцово (Промзона)
Коченево
Коченевский
Красноглинное
Краснозерское
Красномайский
Краснообск
Краснообск (ВАСХНИЛ)
Красный Восток
Красный Яр
Криводановка
Крупской Совхоз
Крутиха
Кудряшовский
Куйбышев (Новосибирская обл.)
Купино
Кыштовка
Лебедевка
Ленинский
Линево
Марусино
Маслянино
Маяк
Мичуринский
Морозово
Морозово (Станция)
Морской Совхоз
Мочище
Мочище Карьер
Мочище Станция
Мошково
Новоборск
Новокаменка
Новолуговое
Новоозерный
Новый Поселок
НСО
Обь
Огурцово
Озерный
Октябрьский
Ордынское
Павино
Пашино
Плотниково
Поселок Авиаторов
Приобский
Прокудское
Раздольное
Репьево
Садовый
Светлый Лес
Северное
Советский
Сокур
Сосновка
Степной
Сузун
Тальменка
Татарск
Ташара
Тогучин
Толмачево
Тулинский
Убинское
Усть-Тарка
Усть-тула
Чаны
Черепаново
Чик
Чистоозерное
Чулым
Элитный
Юный Ленинец
Ярково
Готовое жильё

В целом по городу

Комнат Средняя цена
(тыс. руб.)
Средняя цена за м2
(тыс. руб.)
Всего объявлений
к. 769,7 41,0 206
1к. 2 219,1 60,7 3620
2к. 2 742,0 51,5 3771
3к. 3 822,4 49,4 3474
4к. 5 197,4 52,0 971
5к. 8 264,2 55,9 163
6к.+ 11 565,4 56,2 36

Комнаты

Район Средняя цена
(тыс. руб.)
Средняя цена за м2
(тыс. руб.)
Всего объявлений
Дзержинский 757,5 41,6 24
Железнодорожный 771,1 41,6 9
Заельцовский 859,1 46,5 17
Калининский 810,3 46,9 30
Кировский 714,0 44,1 21
Ленинский 746,9 38,5 59
Октябрьский 737,9 26,8 14
Первомайский 724,0 45,1 5
Советский 696,4 31,2 7
Центральный 849,8 55,3 18

Однокомнатные

Район Средняя цена
(тыс. руб.)
Средняя цена за м2
(тыс. руб.)
Всего объявлений
Дзержинский 1 754,8 49,5 404
Железнодорожный 2 607,3 65,8 136
Заельцовский 2 306,4 61,3 361
Калининский 1 738,9 51,8 409
Кировский 1 617,6 49,8 469
Ленинский 1 759,6 50,0 665
Октябрьский 5 508,6 125,8 536
Первомайский 1 222,2 48,4 247
Советский 1 751,1 49,1 173
Центральный 2 793,3 69,9 216

Двухкомнатные

Район Средняя цена
(тыс. руб.)
Средняя цена за м2
(тыс. руб.)
Всего объявлений
Дзержинский 2 581,7 50,7 408
Железнодорожный 3 702,9 65,5 247
Заельцовский 3 338,4 59,8 456
Калининский 2 454,4 49,0 338
Кировский 2 229,2 46,4 353
Ленинский 2 722,1 51,8 787
Октябрьский 3 095,0 54,0 491
Первомайский 1 903,4 39,5 138
Советский 2 765,0 51,3 158
Центральный 4 195,1 68,8 389

Трёхкомнатные

Район Средняя цена
(тыс. руб.)
Средняя цена за м2
(тыс. руб.)
Всего объявлений
Дзержинский 3 351,8 46,8 345
Железнодорожный 5 855,7 69,4 329
Заельцовский 4 801,6 60,5 404
Калининский 3 021,7 44,2 389
Кировский 3 045,9 44,1 248
Ленинский 3 488,8 47,2 569
Октябрьский 4 385,7 54,9 462
Первомайский 2 565,2 38,7 89
Советский 3 652,9 48,6 185
Центральный 6 710,2 72,5 451

Четырёхкомнатные

Район Средняя цена
(тыс. руб.)
Средняя цена за м2
(тыс. руб.)
Всего объявлений
Дзержинский 3 862,6 45,9 93
Железнодорожный 8 962,8 78,7 81
Заельцовский 5 995,5 58,0 91
Калининский 3 933,2 44,6 75
Кировский 3 354,4 42,5 72
Ленинский 4 053,8 45,0 208
Октябрьский 4 571,4 47,8 141
Первомайский 3 089,4 37,4 34
Советский 5 267,9 54,4 45
Центральный 10 480,0 82,5 130

Пятикомнатные

Район Средняя цена
(тыс. руб.)
Средняя цена за м2
(тыс. руб.)
Всего объявлений
Дзержинский 4 263,6 43,3 11
Железнодорожный 8 098,3 66,7 29
Заельцовский 9 834,0 67,6 20
Калининский 12 155,0 65,0 1
Кировский 6 670,8 48,3 12
Ленинский 9 332,7 54,6 26
Октябрьский 9 679,5 60,5 22
Первомайский 2 500,0 29,8 1
Советский 6 405,0 42,5 10
Центральный 13 703,2 80,8 31

Шестикомнатные и более

Район Средняя цена
(тыс. руб.)
Средняя цена за м2
(тыс. руб.)
Всего объявлений
Дзержинский 6 166,7 25,7 3
Железнодорожный 21 416,7 88,3 6
Заельцовский 7 191,7 49,9 6
Октябрьский 15 750,0 40,3 2
Первомайский 2 015,0 45,3 2
Советский 5 975,0 55,5 2
Центральный 22 442,7 88,3 15

Для чего нужен анализ рынка недвижимости?


Недвижимость во все времена относилась к инвестиционным активам наряду с золотом, например. Поэтому как для опытных, так и для начинающих инвесторов, ищущих наиболее надёжные варианты для вложения денег с целью прибыли, мониторинг рынка недвижимости необходим и является неотъемлемой частью работы. Однако важен он не только для инвесторов, но и для остальных участников рынка.


Рынок недвижимости очень изменчив, и чтобы остаться в плюсе, каждому его участнику необходимо следить за его движениями. Анализ рынка помогает риэлторам выгодно позиционировать жилую недвижимость, получая большую прибыль для продавца и, соответственно, большую прибыль для себя, выражающуюся в сумме комиссии от сделки. Застройщики, опираясь на ситуацию на рынке, устанавливают стоимость квадратного метра жилья на момент строительства и прогнозируют её на момент сдачи дома. Инвесторы используют аналитику рынка недвижимости для того, чтобы оценивать среднюю стоимость квадратного метра и прогнозировать её изменения в будущем, получая представление о состоянии активов и их развитии и перспективах.


Где найти информацию о стоимости жилья?

Как узнать нужную информацию о стоимости квадратного метра? Можно обратиться в консалтинговые компании, которые подготовят для Вас серьёзное, глубокое и обстоятельное исследование. Можно регулярно просматривать варианты о продаже недвижимости на различных ресурсах с объявлениями, сопоставляя данные и выводя среднее арифметическое. И можно пойти по наиболее удобному и простому пути – заглянуть в раздел «Аналитика» на портале Promin.ru.


Информация в разделе основывается на анализе предложений о продаже и покупке недвижимости, составляющих базу вариантов портала. И эта информация автоматически обновляется каждую неделю, сохраняя при этом предшествующие значения. Вам одинаково доступна как стоимость квартир в новостройках, например, в мае 2011 года, так и на сегодняшний день. Для этого Вам нужно только выбрать необходимый период из списка. Если Вас интересует стоимость на вторичном рынке недвижимости – для этого сегмента рынка есть отдельная вкладка. Можно выбрать необходимый период времени, район, комнатность квартиры и получить полное представление об изменениях на рынке и тенденциях и возможность спрогнозировать дальнейшее движение цен для наилучшего езультата.