Новосибирск
другой город региона
Новосибирск
8 Марта
Агролес
Алексеевка
Антонов
антоново
Баган
Барабинск
Барлак
Барнаул
Барышево
белоярка
Бердск
Береговое
Березовка
Биаза
Благовещенский МЖК
Болотное
Боровое
борцово
Буготак
Бурмистрово
Быково
Быстровка
вагайцево
Венгерово
Верх-ирмень
Верх-Коен
Верх-тула
Витаминка
Восход
Гвардейский
Голубой Залив
Горный
Гусиный Брод
Двуречье
Довольное
Дорогино
Дубровино
Евсино
Емельяновский
Железнодорожный
Жеребцово
Завьялово
Издревая
Иня-восточная
Искитим
Каинская Заимка
Каменка
Кандаурово
Карасук
Каргат
Катковский
Кирза
Ключевой
Колыванский
Колывань
Кольцово
Кольцово (Промзона)
Комсомольский
Коченево
Коченевский
Кошево
Красноглинное
Краснозерское
Красномайский
Краснообск
Краснообск (ВАСХНИЛ)
Красный Восток
Красный Яр
Крахаль
Криводановка
Крупской Совхоз
Крутиха
Кубовая
Кудряши
Кудряшовский
Куйбышев
Куйбышев (Новосибирская обл.)
Купино
Кыштовка
Лебедевка
Ленинский
Ленинское
Линево
Листвянский
Ложок
Льниха
Марусино
Маслянино
Маяк
Мичуринский
Морозово
Морозово (Станция)
морской
Морской Совхоз
Мочище
Мочище дп
Мочище Карьер
Мочище Станция
Мошково
Мошковский
нижнекаменка
Новоалтайск
Новобибеево
Новоборск
Новокаменка
Новокремлевское
Новолуговое
новомошковское
Новоозерный
Новопичугово
Новосибирский
Новотырышкино
Новошилово
Новые Зори
Новый
Новый Поселок
Новый шарап
НСО
обской
Обь
Огурцово
Озерный
Октябрьский
Ордынское
Ояш
Павино
Пашино
Плотниково
Посевная
Поселок Авиаторов
Приобский
пристань-почта
Прокудское
Пролетарский
Раздольное
Репьево
Рыбачий
Садовый
Светлый
Светлый Лес
Северное
Сенчанка
Скала
Советский
Соколово
Сокур
Сосновка
спирино
Станционно-Ояшинский р.п.
Степной
Сузун
Сузунский
Тальменка
Татарск
Ташара
Ташара Поселок
Тогучин
Толмачево
Топчиха
Тулинский
Убинское
Улыбино
Усть-Тарка
Усть-тула
Чаны
Черепаново
Чернаково
Чик
чингисс
Чистоозерное
Чулым
Шарап
Шелковичиха
Элитный
Юный Ленинец
Ярково
Яровое
Готовое жильё

В целом по городу

Комнат Средняя цена
(тыс. руб.)
Средняя цена за м2
(тыс. руб.)
Всего объявлений
к. 1 910,0 43,8 2
1к. 2 313,6 64,9 522
2к. 3 018,9 58,2 518
3к. 3 883,3 60,5 312
4к. 3 896,6 50,1 27
5к. 5 224,8 43,6 4
6к.+ 5 950,0 31,5 3

Комнаты

Район Средняя цена
(тыс. руб.)
Средняя цена за м2
(тыс. руб.)
Всего объявлений
Ленинский 1 920,0 56,5 1
Советский 1 900,0 31,1 1

Однокомнатные

Район Средняя цена
(тыс. руб.)
Средняя цена за м2
(тыс. руб.)
Всего объявлений
Дзержинский 2 708,8 69,0 17
Железнодорожный 2 984,8 82,4 4
Заельцовский 2 447,8 75,9 14
Калининский 1 954,0 62,9 10
Кировский 1 956,9 56,2 40
Ленинский 2 072,7 62,4 52
Октябрьский 1 872,7 46,6 258
Первомайский 1 926,1 60,8 9
Советский 2 430,9 67,0 92
Центральный 3 281,6 82,2 11

Двухкомнатные

Район Средняя цена
(тыс. руб.)
Средняя цена за м2
(тыс. руб.)
Всего объявлений
Дзержинский 3 335,7 60,8 22
Железнодорожный 3 198,6 71,8 10
Заельцовский 3 471,9 66,9 21
Калининский 2 619,9 50,3 10
Кировский 2 681,6 53,2 36
Ленинский 2 708,5 54,9 44
Октябрьский 2 527,4 42,8 219
Первомайский 2 656,1 52,1 9
Советский 3 172,4 62,3 122
Центральный 4 185,0 76,6 14

Трёхкомнатные

Район Средняя цена
(тыс. руб.)
Средняя цена за м2
(тыс. руб.)
Всего объявлений
Дзержинский 4 941,0 61,1 24
Железнодорожный 5 440,0 79,9 5
Заельцовский 4 009,3 60,2 16
Калининский 3 564,2 53,5 14
Кировский 3 063,1 44,0 28
Ленинский 3 385,4 50,6 40
Октябрьский 3 292,3 43,8 70
Первомайский 3 272,7 47,4 7
Советский 3 768,4 103,7 93
Центральный 5 142,9 82,4 7

Четырёхкомнатные

Район Средняя цена
(тыс. руб.)
Средняя цена за м2
(тыс. руб.)
Всего объявлений
Дзержинский 3 650,0 48,7 2
Заельцовский 3 800,0 52,5 2
Кировский 3 900,0 46,5 3
Ленинский 3 385,0 41,8 2
Октябрьский 4 500,6 52,5 7
Советский 4 188,3 53,5 9
Центральный 4 999,0 61,0 1

Пятикомнатные

Район Средняя цена
(тыс. руб.)
Средняя цена за м2
(тыс. руб.)
Всего объявлений
Калининский 4 050,0 45,0 1
Ленинский 6 500,0 43,0 1
Советский 5 124,5 42,8 2

Шестикомнатные и более

Район Средняя цена
(тыс. руб.)
Средняя цена за м2
(тыс. руб.)
Всего объявлений
Дзержинский 6 950,0 31,3 1
Кировский 4 900,0 28,8 1
Советский 6 000,0 34,5 1

Для чего нужен анализ рынка недвижимости?


Недвижимость во все времена относилась к инвестиционным активам наряду с золотом, например. Поэтому как для опытных, так и для начинающих инвесторов, ищущих наиболее надёжные варианты для вложения денег с целью прибыли, мониторинг рынка недвижимости необходим и является неотъемлемой частью работы. Однако важен он не только для инвесторов, но и для остальных участников рынка.


Рынок недвижимости очень изменчив, и чтобы остаться в плюсе, каждому его участнику необходимо следить за его движениями. Анализ рынка помогает риэлторам выгодно позиционировать жилую недвижимость, получая большую прибыль для продавца и, соответственно, большую прибыль для себя, выражающуюся в сумме комиссии от сделки. Застройщики, опираясь на ситуацию на рынке, устанавливают стоимость квадратного метра жилья на момент строительства и прогнозируют её на момент сдачи дома. Инвесторы используют аналитику рынка недвижимости для того, чтобы оценивать среднюю стоимость квадратного метра и прогнозировать её изменения в будущем, получая представление о состоянии активов и их развитии и перспективах.


Где найти информацию о стоимости жилья?

Как узнать нужную информацию о стоимости квадратного метра? Можно обратиться в консалтинговые компании, которые подготовят для Вас серьёзное, глубокое и обстоятельное исследование. Можно регулярно просматривать варианты о продаже недвижимости на различных ресурсах с объявлениями, сопоставляя данные и выводя среднее арифметическое. И можно пойти по наиболее удобному и простому пути – заглянуть в раздел «Аналитика» на портале Promin.ru.


Информация в разделе основывается на анализе предложений о продаже и покупке недвижимости, составляющих базу вариантов портала. И эта информация автоматически обновляется каждую неделю, сохраняя при этом предшествующие значения. Вам одинаково доступна как стоимость квартир в новостройках, например, в мае 2011 года, так и на сегодняшний день. Для этого Вам нужно только выбрать необходимый период из списка. Если Вас интересует стоимость на вторичном рынке недвижимости – для этого сегмента рынка есть отдельная вкладка. Можно выбрать необходимый период времени, район, комнатность квартиры и получить полное представление об изменениях на рынке и тенденциях и возможность спрогнозировать дальнейшее движение цен для наилучшего езультата.